虛擬地址是對集中辦公區(qū)的一種通俗叫法，真正要注冊公司，地址是不能夠“虛擬”的，而是要真實的。集中辦公區(qū)一般是房屋產(chǎn)權(quán)人將比較大面積的一間辦公室進行產(chǎn)權(quán)分割，并報工商局備案，獲得工商局審查通過的注冊地址，并分別出租多家企業(yè)同時注冊或辦公。有時，產(chǎn)權(quán)人為了多出租，會盡可能多分割，而平均下來面積就越小，甚至只有一兩平米，實際是不能夠滿足辦公需要的，當然，與平均面積較大，能夠?qū)嶋H辦公的地址相比，租金會便宜很多，仍然很受創(chuàng)業(yè)者歡迎。所以，人們有時會將這種只能用來注冊，不適合辦公的地址叫做“虛擬地址”，不過這個虛擬地址和沒有在工商局備過案的集中辦公區(qū)，以及虛假地址不是一回事，您不要弄混了。沒有備過案的集中辦公區(qū)及虛假地址，不能算作合法地址，即使注冊下來，未來工商局上門核查時，也是通不過的，會面臨將企業(yè)列入異常名錄的風險，影響企業(yè)的信譽。

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