2017年7月17日，廣州市政府辦公廳印發(fā)了《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》（以下簡稱《方案》），《方案》的內(nèi)容大意是：
允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房，允許出租人按照國家和地方的住宅設(shè)計規(guī)范改造住房后出租，而且改造后的土地使用年限不變，改造后用水、用電、用氣價格按照居民標準執(zhí)行。
從租房者這個角度，《方案》還著重強調(diào)了租購同權(quán)，也就是從今以后租房的家庭和買房的家庭擁有同樣的權(quán)利，特別是在子女上學、就醫(yī)等公共資源方面，租房的家庭不再受到以前的各種硬性限制，可以就近上學，就近就醫(yī)等。
有專家指出，廣州的這次改變，深圳或許會跟進。
廣州租房提取公積金額度提高
《方案》還提及到，租房提取公積金的額度有所提高，規(guī)定以后以租房事由提取公積金可以一次性最多提取差不多6000元，而這之前租房提取公積金一次性最多只能提取4500左右。
具體表述為：職工提供房屋租賃備案證明和發(fā)票申請提取住房公積金，月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30％，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40％。
小編查到，廣州上一年度職工月平均工資是7425元，兩倍的30%和40%分別是：4455元和5940元。也就是說《方案》實施后，你再去取公積金，一次最多可以取出差不多6000塊了。
這個改變不光是面向新要租房的人，而是面向所有租房者，所以如果你想用公積金租房或以前就在用公積金租房，那么你該關(guān)注一下了！每次能取多一點的話，就不用去提取得那么頻繁嘛。
那租房提取公積金需要怎么操作呢？需要準備什么材料呢？
提取公積金必知事項、所需材料
首先，如果你是第一次提取公積金，一定要保證你的公積金聯(lián)名卡或銀行儲蓄卡已激活并能正常存取，不然就算提取申請通過了，那筆錢也到不了你賬上的。
其次，租房提取公積金是有額度限制的，一次性不能提取超過上限，還有就是，在提取時間上需要有一定間隔，不能今天去完明天又去。具體的時間間隔要求每個地區(qū)不一樣，你可以在當?shù)毓e金管理中心網(wǎng)站進行咨詢，或者，在第一次提取時問窗口辦事人員，這是最準確無誤的。
最后，以租房事由提取公積金需要準備的材料相對較多，不像離職提取，提供離職證明就可以了。
那到底需要準備些什么材料呢？
所需材料如下：
? 單位出具的《提取申請書 》或《住房公積金提取證明 》
? 提取人的身份證原件及復印件
? 提取人的銀行卡復印件或公積金聯(lián)名卡或單位的相關(guān)賬戶
? 《無自有住房證明》、《提取住房公積金支付房租承諾》
? 租房合同、發(fā)票或者收據(jù)
? 未婚職工需填寫未婚聲明，已婚職工需提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復印件。
? 其他當?shù)毓e金管理中心需要的材料
小編小提示：廣州和深圳的公積金繳納比例是由單位在5%-12%區(qū)間進行選擇的，而北京和上海都是固定的12%。
眾所周知，公積金對租房和買房都很重要，是員工的一項重要福利和保障，可是有的企業(yè)存在不給員工繳納公積金的情況，或者員工因離職等原因公積金斷繳的，這些未繳或斷繳都是會嚴重影響到你的租房或買房的。
所以小編提示你，為保障你的權(quán)利，千萬不要讓自己的公積金斷繳。如果因為離職或其它原因單位斷繳時，可以通過個人方式續(xù)繳公積金！
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