A為B公司的自然人獨資股東，A在某借貸關(guān)系中作為債務(wù)人，將其對B公司的全部股權(quán)質(zhì)押給C作為履行債務(wù)的擔(dān)保，C為質(zhì)權(quán)人，并在工商登記機關(guān)辦理了質(zhì)押登記。

試問：當(dāng)股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立后，B公司的房產(chǎn)能否作為抵押財產(chǎn)，向債權(quán)人D提供抵押擔(dān)保?抵押合同是否有效?抵押權(quán)的設(shè)立是否有效?

法理分析如下：

公司，其本質(zhì)為自然人進行牟利的工具，自然人對公司的控制，體現(xiàn)為自然人通過行使股權(quán)，表達公司意志，最終利用公司資產(chǎn)進行營利。

當(dāng)股東將其全部股權(quán)質(zhì)押給債權(quán)人后，實際將公司的資產(chǎn)、收益權(quán)“一攬子”打包作為債務(wù)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)不能履行或發(fā)生當(dāng)事人約定的情形，公司的全部資產(chǎn)將通過拍賣、變賣、折價等程序，由債權(quán)人優(yōu)先受償。因此，質(zhì)押股權(quán)項下公司的財產(chǎn)利益，與債權(quán)人利益緊密關(guān)聯(lián)。擔(dān)保法權(quán)威學(xué)者曹士兵先生在其著作中也認為：“股權(quán)在出質(zhì)期間產(chǎn)生的收益，如股息、紅利、贈股以及基于股息、紅利所發(fā)行的增資配股，由質(zhì)權(quán)人取得?！?span>

當(dāng)公司股權(quán)被質(zhì)押后，股東行使股東權(quán)利將受到一定“限制”。同時，該股權(quán)項下公司的行為，同樣應(yīng)當(dāng)受到限制，因為公司財產(chǎn)的處分，關(guān)系到出質(zhì)股權(quán)的“含金量”。至于股東權(quán)利行使邊界、以及股權(quán)項下公司的行為將受到何種程度的限制，這將是一個復(fù)雜的經(jīng)濟學(xué)問題，本文無力討論。但至少原則上不能明顯有損質(zhì)權(quán)人的利益的行為，如將財產(chǎn)為他人設(shè)定抵押、以明顯低價出讓財產(chǎn)、為管理人員支付過份高薪等。

股權(quán)質(zhì)押后，公司房產(chǎn)的抵押合同是否有效?

一、房屋仍抵押給質(zhì)權(quán)人

因質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)利人仍屬于質(zhì)權(quán)人，對債權(quán)的保護不受影響，只要不存在《合同法》第五十二條合同無效的法定情形，合同應(yīng)當(dāng)有效。

二、房屋抵押給質(zhì)權(quán)人以外的人

《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》確立了原因行為與處分行為相分離的原則，根據(jù)該原則，即使認定抵押人無權(quán)將房產(chǎn)抵押，但仍不影響抵押合同的效力。因此，不論抵押人有權(quán)或無權(quán)將房產(chǎn)抵押，當(dāng)不存在《合同法》第五十二條合同無效的法定情形的，合同仍然有效。

設(shè)立的抵押權(quán)是否有效?

此時應(yīng)當(dāng)結(jié)合相對人(抵押權(quán)人)主觀上的善惡，對抵押權(quán)設(shè)立的后續(xù)法律后果進行區(qū)分：

一、當(dāng)?shù)盅簷?quán)人主觀上是善意時

當(dāng)?shù)盅簷?quán)人主觀上善意，且符合《物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定時，抵押人基于善意取得設(shè)立的抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)有效。

一般情況下，抵押人為自己的真實債務(wù)設(shè)定抵押，可以認為抵押權(quán)人主觀上是善意的。

二、當(dāng)?shù)盅簷?quán)人主觀上存在惡意時

例如，當(dāng)?shù)盅簷?quán)人明知股權(quán)已經(jīng)質(zhì)押、協(xié)助抵押人逃避債務(wù)、未支付相關(guān)對價等情形時，質(zhì)權(quán)人可以抵押人和抵押權(quán)人為被告，請求法院撤銷抵押權(quán)或認定抵押權(quán)無效，將抵押物回復(fù)至無權(quán)利負擔(dān)的狀態(tài)。

當(dāng)然，從理論上說，因股權(quán)的質(zhì)押已經(jīng)登記，具有對外公示效力，抵押權(quán)人即使事實上對股權(quán)質(zhì)押不知情，法律上也應(yīng)當(dāng)視其為“明知”，應(yīng)當(dāng)對其設(shè)立抵押權(quán)時主觀上善惡的認定產(chǎn)生影響，但是從生活實踐來看，一般人對于股權(quán)質(zhì)押的效力、登記程序等不一定了解，因此還應(yīng)當(dāng)結(jié)合其他證據(jù)對其在該次抵押權(quán)設(shè)立的主觀狀態(tài)進行判斷。比如，在抵押合同中是否明確記載公司股權(quán)已經(jīng)質(zhì)押，其自己的公司是否曾辦理過股權(quán)質(zhì)押登記，其文化水平、所從事的行業(yè)等等。

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