就在前幾天，廣州出臺(tái)新政，宣布實(shí)施“租售同權(quán)”政策。什么叫“租購?fù)瑱?quán)”？只要你在廣州，不管是承租人子女，還是學(xué)區(qū)房子女，統(tǒng)統(tǒng)就近入學(xué)，享受同等權(quán)利！消息一出即引起廣泛關(guān)注。沒過幾天，中央又傳來一個(gè)大消息！

國家住建部等九部門發(fā)出《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。目前已選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個(gè)城市作為 首批開展住房租賃試點(diǎn)的單位 。

不用羨慕廣州啦，深圳就是其中之一哦~

作為深圳人的你們，

再也不用為孩子上學(xué)的問題而煩惱啦！

作為首批試點(diǎn)城市的好處

各地政府需搭建住房租賃交易平臺(tái)

《通知》要求，人口凈流入的大中城市，要搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，通過平臺(tái)提供便捷的租賃信息發(fā)布服務(wù)，保障租賃雙方合法權(quán)益。

這樣，就不怕再被網(wǎng)上的假房源給騙了！

多方面政策支持增加租房供應(yīng)

去年國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》中提出的一系列支持政策，在此基礎(chǔ)上，《通知》還進(jìn)一步對(duì)政策做出了細(xì)化的要求。

土地政策方面

鼓勵(lì)各地通過新增用地建設(shè)租賃住房，在新建商品住房項(xiàng)目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應(yīng)。

金融政策方面

要求各地加大對(duì)住房租賃企業(yè)的金融支持力度，針對(duì)租賃企業(yè)回款慢等特點(diǎn)，鼓勵(lì)開發(fā)性金融等銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)租賃住房項(xiàng)目的信貸支持力度，向住房租賃企業(yè)提供符合經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)的長(zhǎng)期貸款和金融解決方案等。

運(yùn)營(yíng)政策方面

要求進(jìn)一步落實(shí) " 放管服 " 改革：

1、針對(duì)住房租賃企業(yè)在新建或改建租賃住房項(xiàng)目、工商登記、租住人員管理等方面遇到的問題，要求各地建立快速審批通道，探索實(shí)施并聯(lián)審批；

2、明確住房租賃企業(yè)申請(qǐng)工商登記時(shí)，經(jīng)營(yíng)范圍統(tǒng)一規(guī)范為住房租賃經(jīng)營(yíng)；

3、公安部門要比照酒店業(yè)管理方式，將住房租賃企業(yè)登記的非戶籍租住人員信息接入暫住人口管理信息系統(tǒng)。

雖然這個(gè)政策真的棒棒噠，但是，深圳人口辣么多，不夠房子租也并沒有什么用阿~其實(shí)在深圳租房，大多數(shù)人會(huì)找中介找房東，但是，申請(qǐng)公租房更劃算哦~

其實(shí)申請(qǐng)公租房很簡(jiǎn)單，小編幫你們整理了一整套攻略哦~需要的趕緊收藏了哈~

申請(qǐng)條件

戶籍條件

▼

申請(qǐng)人必須年滿18歲，并具有本市戶籍。

注：投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人，不能作為申請(qǐng)人。另外，如果申請(qǐng)人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請(qǐng)人，并且申請(qǐng)條件不受戶籍限制；如果申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

社保條件

▼

1、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；

2、申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上。

3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制。

注：以上條件符合其一即可。

住房條件

▼

1、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房；

2、申請(qǐng)人及其配偶或者其他共同申請(qǐng)人未租住任何形式的保障性住房；

3、 申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

4、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

注：以上條件需均滿足。

申請(qǐng)流程

網(wǎng)上預(yù)約地址：http://portal.szjs.gov.cn:8888

實(shí)體大廳時(shí)間：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00（節(jié)假日除外）

申請(qǐng)材料

公共租賃住房輪候

▼

- 基本材料 -

1、《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表（公共租賃住房）》（須在系統(tǒng)中完成信息填報(bào)后打?。?。

注：點(diǎn)擊鏈接進(jìn)入系統(tǒng) http://t.cn/RKsHizp

2、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人（及其配偶）的身份證及戶口簿（未成年子女可只提交戶口簿）；

注：申請(qǐng)人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的，可另行提交本市有效居住證。

3、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人（及其配偶）已婚的，提交結(jié)婚證；離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書（調(diào)解書）；喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。

- 補(bǔ)充材料 -

· 收養(yǎng)過子女的，提交民政部門出具的相關(guān)證明

失獨(dú)家庭須提交獨(dú)生子女證及相關(guān)證明材料。

· 大學(xué)本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱的認(rèn)證文件

申請(qǐng)人需參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上3年以下的。

· 相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料

申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的。

· 軍官證、士兵證等證明材料

配偶屬現(xiàn)役軍人的。

· 在讀證明

成年子女就學(xué)的，子女因服兵役或就學(xué)而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門出具的相關(guān)證明。

注：以上材料均須提交復(fù)印件，同時(shí)應(yīng)將原件交受理窗口核驗(yàn)，復(fù)印件需使用A4型紙。

以上是有關(guān)深圳住房租賃的相關(guān)政策解讀，更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)L問http://m.cbdmedicaloilrelief.com/article/item/info/id/07242406.html。作為一站式企業(yè)法律服務(wù)平臺(tái)，快法務(wù)提供公司注冊(cè)、財(cái)稅記賬、商標(biāo)知產(chǎn)、人事社保、專業(yè)法律等早期創(chuàng)業(yè)公司需要的泛法律服務(wù)。搜索“快法務(wù)”，前往快法務(wù)官網(wǎng)，即可辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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